オレンジコート小手指

  • 埼玉県所沢市青葉台

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩11分

  • 1998年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
2,780万円
46.0万円/㎡
相場
2,639万円
43.6万円/㎡
1,839
2,372
2,906
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,372万円〜2,906万円
39.2万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オレンジコート小手指
2,780万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 60.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,780万円46.0万円4階 60.48㎡ 3LDK東
2025/04/012,499万円41.3万円3階 60.48㎡ 3LDK南東
2025/03/102,599万円43.0万円3階 60.48㎡ 3LDK南東
2025/02/062,699万円44.6万円3階 60.48㎡ 3LDK南東
2024/12/182,799万円46.3万円3階 60.48㎡ 3LDK南東
2024/12/012,799万円46.3万円2階 60.48㎡ 3LDK東
2024/09/072,799万円46.3万円4階 60.48㎡ 3LDK東
2024/08/172,899万円47.9万円4階 60.48㎡ 3LDK東
2024/08/062,999万円49.6万円4階 60.48㎡ 3LDK東
2024/07/111,780万円29.4万円3階 60.48㎡ 3LDK南東
2024/07/061,880万円31.1万円3階 60.48㎡ 3LDK南東
2024/06/041,980万円32.7万円3階 60.48㎡ 3LDK南東
2024/05/302,380万円39.4万円2階 60.48㎡ 3LDK東
2024/04/072,450万円40.5万円2階 60.48㎡ 3LDK東
2024/03/032,100万円34.7万円5階 60.48㎡ 3LDK-
2024/02/161,980万円32.7万円4階 60.48㎡ 3LDK東
2024/01/121,980万円32.7万円8階 60.48㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,780万円46.0万円60.48㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年58戸RC
2024/09/24コスモ狭山ケ丘
所沢市狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅7分 2,998万円42.1万円71.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年76戸RC
2025/07/30ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 2,780万円39.4万円70.63㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2024/03/24プランヴェール狭山ヶ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,390万円40.4万円59.13㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2024/03/12セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 2,280万円40.9万円55.75㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年29戸RC
2024/10/13ライオンズマンション小手指第2
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,480万円52.7万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南1999年56戸RC
2025/07/24シャインハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅7分 2,790万円47.4万円58.86㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1998年22戸RC
2025/10/11パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 2,580万円37.0万円69.76㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1996年72戸RC
2025/01/26ザ・ウインベル小手指
所沢市青葉台
小手指駅9分 2,750万円39.1万円70.38㎡3LDK8階 / 8階建 南東1999年89戸RC
2025/04/20ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 2,490万円35.5万円70.1㎡3LDK4階 / 9階建 東1997年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、所沢市では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は所沢市の平均と比較して6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
所沢市
43.4万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名オレンジコート小手指
所在地埼玉県所沢市青葉台
交通西武池袋線小手指駅徒歩11分
築年月1998年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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